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» 說(shuō)說(shuō)對(duì)我現(xiàn)在房產(chǎn)20%稅還有中央其他一些政策的看法
    習(xí)總上臺(tái)之后動(dòng)作不斷，總結(jié)來(lái)看又兩大目的：1.推進(jìn)中小城鎮(zhèn)發(fā)展；2. 擴(kuò)充軍事實(shí)力。
    
     首先說(shuō)說(shuō)20%的房產(chǎn)稅，指望此稅收能導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的人真不知道說(shuō)什么好了。
     在有新房的地段，二手房的價(jià)格肯定不能賣過(guò)新房，那么新政一出臺(tái)，就意味著短期內(nèi)持房者資產(chǎn)縮水(縮水量根據(jù)房產(chǎn)增值量所定)，持房者一個(gè)策略是在新政出臺(tái)前迅速將手中二手房出售，部分業(yè)主可能會(huì)適當(dāng)降價(jià)出售，也就是現(xiàn)在這個(gè)狀態(tài)，但剛需者一樣很多，對(duì)價(jià)格的下降有一定的抑制作用，而且新政出臺(tái)在即，短期內(nèi)價(jià)格很難產(chǎn)生較大動(dòng)蕩；對(duì)于沒(méi)有新房的地段，一些較好的二手房那是奇貨可居，想它們價(jià)格下降那是難上加難的，要知道以后城市開(kāi)發(fā)，再也買不到這種地段的新房了，中國(guó)最不缺的就是有錢人。
     有二手房要賣的人，至少大部分不是日常生活缺錢花的主，所以新政出臺(tái)之后，還沒(méi)賣出的二手房，小部分急著要小房換大房或者缺錢花的可能會(huì)虧大發(fā)去賣，大部分肯定還是選擇觀望房?jī)r(jià)，因?yàn)檫@個(gè)20%的政策出臺(tái)之后，已經(jīng)怨聲載道，國(guó)家再出臺(tái)更苛刻的政策也得掂量著看了，而且房子套現(xiàn)之后，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，大部分有二套房的普通人很難為這筆賣房錢找到更好的增值方法，而錢放著就意味著貶值。這就意味著市場(chǎng)上的房源減少，尤其是市區(qū)房源減少(很多大城市城中心基本上已經(jīng)沒(méi)有新盤了)當(dāng)然新政也會(huì)導(dǎo)致炒房的人減少；國(guó)家這幾年發(fā)行這么大量的鈔票，即使炒房者撤出，大城市的房?jī)r(jià)在剛需的壓力下上依然穩(wěn)中有升，而且大城市的購(gòu)房需求逐漸向郊區(qū)轉(zhuǎn)移。而中小城市在炒房者撤出之后，房?jī)r(jià)只能保持穩(wěn)定，實(shí)際上甚至?xí)�下�?我的家鄉(xiāng)一個(gè)小城市蕪湖，這兩年房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了，我家之前買的房子一平米已經(jīng)從6000跌到5400了)。這樣有利于產(chǎn)業(yè)和人員向郊區(qū)和小城鎮(zhèn)分流，有利于第一個(gè)目的。而政府既從新的郊區(qū)地塊拍賣賺到更多的錢，又從二手房交易稅中抽到一筆本該屬于房主的錢。
     政府需要錢么？有人說(shuō)不需要，中國(guó)政府那么有錢，其實(shí)現(xiàn)在政府很需要錢。中國(guó)這幾年快速發(fā)展有目共睹，對(duì)美國(guó)的威脅也越來(lái)越大。對(duì)于國(guó)家而言，看人均沒(méi)價(jià)值，主要是看總量，如果中國(guó)這幾年繼續(xù)保持高速發(fā)展的話，不出30-50年，在經(jīng)濟(jì)總量上超過(guò)美國(guó)問(wèn)題不大。而中國(guó)快速發(fā)展的關(guān)鍵在于什么？并不是現(xiàn)在北上廣深這些特大城市，這些城市土地昂貴，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成本巨大，發(fā)展?jié)摿τ邢蓿�城市體量有限，可容納的人員數(shù)很難再繼續(xù)增長(zhǎng)；關(guān)鍵在于小城鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和人才的回歸，這樣才能逐漸吸收農(nóng)村人口，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)自動(dòng)化，增加工業(yè)人數(shù)。而現(xiàn)在大部分人為什么都要留在北上廣深等大城市？原因很簡(jiǎn)單：第一，在小城市找不到能拿到這么高收入的職位；第二，大城市教育資源和醫(yī)療資源更好。那么政府為了讓這些人回流，方法很簡(jiǎn)單，一個(gè)很高的房?jī)r(jià)，大部分人買不起房自然就回家了，所以大城市房?jī)r(jià)一定不能降；第二就是教育資源和醫(yī)療資源的公平化，至少現(xiàn)在已經(jīng)在進(jìn)行高考改革了，雖然阻力很大；第三是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，這點(diǎn)上面已經(jīng)提到。 中國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢(shì)勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致人民幣的強(qiáng)勢(shì)，工業(yè)才是命脈，等中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力趕上去，美國(guó)的大量金融GDP就是廢紙。所以美國(guó)勢(shì)必要打壓中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。先是經(jīng)濟(jì)手段；如果經(jīng)濟(jì)手段不奏效，再號(hào)召周邊的小弟進(jìn)行牽制；周邊的小弟不奏效，那只能自己上了。所以中國(guó)后面這30年形勢(shì)很嚴(yán)峻，勢(shì)必會(huì)有一戰(zhàn)，無(wú)論是與美國(guó)的小弟還是與美國(guó)的本體，提前做好準(zhǔn)備那是必然的。
    
    看看習(xí)上臺(tái)后的一系列政策：
    
    1. 提倡節(jié)約，減少三公消費(fèi)，大幅削減公款吃喝(中國(guó)制造業(yè)不景氣，大家把錢都投向房地產(chǎn)明顯是由于外貿(mào)不給力，內(nèi)需不給力造成的，節(jié)約的風(fēng)氣對(duì)內(nèi)需的提升沒(méi)啥好處，所以這一舉措完全是為籌備資金)
    2. 軍隊(duì)體制改革，按照戰(zhàn)斗力標(biāo)準(zhǔn)花錢辦事 (這個(gè)不用說(shuō)了)
    3. 削減國(guó)家部門，國(guó)稅地稅合并(使中央更好地掌握資金)
    4. 習(xí)總講話中講到，對(duì)于黨員干部，關(guān)鍵是氣正而不腐，對(duì)待腐敗的問(wèn)題要有自己的底線(氣正的意思是什么？就是對(duì)黨對(duì)國(guó)家的忠誠(chéng)；底線是什么意思？就是還有商量的余地；這說(shuō)明氣正比不腐更重要，在戰(zhàn)爭(zhēng)局勢(shì)嚴(yán)峻的時(shí)候，才會(huì)對(duì)忠誠(chéng)問(wèn)題這么看重；在和平年代，只要你辦好事，不貪污，管你對(duì)國(guó)家忠誠(chéng)不忠誠(chéng)？)
    5. 嚴(yán)查裸官(這個(gè)也不用說(shuō)了)
    6. 今天的最新的新聞就說(shuō)明了一切：中國(guó)2013年軍費(fèi)較去年上升10.7%。
    
    個(gè)人愚見(jiàn)，歡迎大家討論啊。
    

網(wǎng)友評(píng)論(16242347)2013-03-05 10:42

    總結(jié)：樓主認(rèn)為習(xí)總要開(kāi)煉了。。。
    我雜覺(jué)得不太靠譜呢...
    

網(wǎng)友評(píng)論(45859)2013-03-05 10:46

    Reply Post by 福島水，いちばん (2013-03-05 10:42):
    
    總結(jié)：樓主認(rèn)為習(xí)總要開(kāi)煉了。。。
    我雜覺(jué)得不太靠譜呢...
    
    開(kāi)練應(yīng)該還有十幾年，這一屆主要還是積攢軍事實(shí)力。
    

網(wǎng)友評(píng)論(45859)2013-03-05 11:07

    不聊手機(jī)了，都來(lái)關(guān)注關(guān)注政治吧！
    

網(wǎng)友評(píng)論(4494445)2013-03-05 11:17

    各路預(yù)言帝:2020年 中日再戰(zhàn)
    2050年 中美決戰(zhàn)
    

網(wǎng)友評(píng)論(449412)2013-03-05 11:17

    改成房產(chǎn)稅最好了，第二套以上房產(chǎn)每年征收一定比例的稅……
    

網(wǎng)友評(píng)論(539945)2013-03-05 11:20

    Reply Post by 李慕顏 (2013-03-05 11:17):
    
    改成房產(chǎn)稅最好了，第二套以上房產(chǎn)每年征收一定比例的稅……
    萬(wàn)一人家手一滑直接從第一套開(kāi)始征
    你就等著呵呵吧
    

網(wǎng)友評(píng)論(543994)2013-03-05 11:22

    看你寫的這些,還不如隨便開(kāi)個(gè)門戶去找各種磚家評(píng)論呢,真的寫的比你好