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[農(nóng)村法制在線的即視感]法律帝請(qǐng)入,我表姐能拿到這房產(chǎn)的繼承權(quán)嗎?這狗血的劇情!

時(shí)間:2012-09-15 05:15 來(lái)源:z236.cn 作者:編輯 點(diǎn)擊:

  先來(lái)個(gè)簡(jiǎn)單介紹下,外婆那邊,四個(gè)舅舅,我媽,五個(gè)孩子。只有外婆,大舅,小舅,住在農(nóng)村鎮(zhèn)子里,其他人都在城里或外地落戶安家了。
      
      時(shí)間軸:
    ——五年前:前任大舅媽過(guò)世。大舅家就一個(gè)孩子,我表姐,30多了,已婚,有孩子了。
    ——四年前:鎮(zhèn)里,外公外婆住的那片老宅翻新,大舅把外公外婆趕到小舅家,強(qiáng)行拆了老宅自己建了幢房子,不讓外公外婆回去住。
    ——三年前:外公去世。
    ——兩年前:大舅,得新大舅媽一位,新大舅媽50多,有兩個(gè)孩子,一男一女,也有30多歲了,稱其中的男的為A吧。
    
      然后上幾天得知一個(gè)驚人的消息,我大舅寫了一個(gè)契約,叫我表姐簽字,大意如下:。我表姐一開始簽了,后來(lái)在其他舅舅、我媽的教育下,把契約拿到手作廢了。我表姐沒有任何不孝順、不養(yǎng)老的跡像。
      
      我大舅建的這房子(他原來(lái)在鎮(zhèn)里偏僻路段有房子的),因?yàn)榈鼗俏彝夤,?dāng)時(shí)他強(qiáng)拆了重建,趕走外公外婆,我家里人、舅舅們都是非常氣憤,和他決裂了。然后土地證(是這名字么?)還在我外婆手里,寫的是外公的名字。外公去世時(shí)的手續(xù),也都是其他靠譜的舅舅們辦的。外公病逝,沒有遺囑。
      
      農(nóng)村里的房產(chǎn)隨著土地所有人走,即土地證是我外公的,所以,大舅建的房子他也沒有處置權(quán),不歸他。按繼承法來(lái)說(shuō),他也最多占1/8~1/10的房產(chǎn)權(quán)嘍?即他立的養(yǎng)老合同本身就是無(wú)效的?
      
      我家里其他舅舅的想法是:房子給表姐繼承,那你趕走外公外婆這事也就不多追究了,流著一樣的血的家人。給你的狗屁繼子繼承??滾兒蛋去,找人打斷你們的狗腿!能拿到的,首先這個(gè)房產(chǎn)本不是在你們自己手上么,而且外公去世,第一繼承人是外婆把。外婆拿到之后想給誰(shuí)就給誰(shuí)咯。額,首先,你外公去世后,沒有其他情況(遺囑啥的,婚前公證啥的),你外婆先分一半夫妻共同財(cái)產(chǎn),然后剩下的一半,你外婆及其子女均分,所以你大舅壓根分不了多少,至于說(shuō)簽?zāi)莻(gè)契約,你大舅只能處置他應(yīng)得那一部分,其他的部分無(wú)權(quán)處置,所以基本無(wú)效這事兒要在我們那邊,這兄弟幾個(gè)不揍死他才怪呢,什么破事兒啊不是被繼承人去處置被繼承財(cái)產(chǎn),甚至沒有任何的被繼承人的意思表示,這屁用沒有。
    我跟你簽個(gè)合同說(shuō)你爺爺那房子屬于我倆繼承,你覺得有用么。
     娶個(gè)為房而來(lái)的女人好口怕!事后想想,的確我家里其他人太軟蛋了,操!很簡(jiǎn)單,房子現(xiàn)在是你大舅的
    你大舅立一份遺囑,他說(shuō)給誰(shuí)就給誰(shuí),沒的爭(zhēng)的事
    另外就算明確了不給你表姐,你表姐一樣得養(yǎng)老
    還有你大舅沒有遺囑的話,好像那位后舅媽可以繼承外公死,外婆只得一半。外公那一半在由所有子女加你外婆平分。
    
    這種事我的經(jīng)驗(yàn)就是不要怕鬧破面子,把所有問(wèn)題全部解決清楚才行。有些倒霉親戚真的是,你千萬(wàn)不能對(duì)他好
    額,首先,你外公去世后,沒有其他情況(遺囑啥的,婚前公證啥的),你外婆先分一半夫妻共同財(cái)產(chǎn),然后剩下的一半,你外婆及其子女均分,所以你大舅壓根分不了多少,至于說(shuō)簽?zāi)莻(gè)契約,你大舅只能處置他應(yīng)得那一部.......
    很簡(jiǎn)單,房子現(xiàn)在是你大舅的
    你大舅立一份遺囑,他說(shuō)給誰(shuí)就給誰(shuí),沒的爭(zhēng)的事
    另外就算明確了不給你表姐,你表姐一樣得養(yǎng)老
    還有你大舅沒有遺囑的話,好像那位后舅媽可以繼承房隨地走,地是你外公和外婆的,外公去世后一半是外婆的,剩下的均分。至于大舅舅那里,遺囑是不需要第三人參與的,你大舅舅自己一個(gè)人同意即可,他認(rèn)為他想把他的份額給其他人,第三人無(wú)權(quán)修改。不懂裝懂的太多了- -!你大舅只有5%的所有權(quán),這5%他想給誰(shuí)就給誰(shuí),和血緣沒關(guān)系。
    現(xiàn)在你外婆有75%的所有權(quán),她想給誰(shuí)就給誰(shuí)?隙ǹ梢园,法律上講子女有贍養(yǎng)老人的義務(wù),說(shuō)簽了協(xié)議就不用管老子的養(yǎng)老,顯然是不具備法律效益的協(xié)議。
    宅基地寫的外公的名字,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),外婆先分一半。接下來(lái)是子女分,女婿是沒份的。所以剩下的1/2給外婆及5個(gè)子女分
    最后那宅基地的所有權(quán)是:外婆7/12,其他子女每人1/12.大舅是沒有對(duì)房子做出處置權(quán)的。而且大舅沒有盡到對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù),那1/12的繼承權(quán)打官司的話完全可以不給。
    而作為大舅的女兒表姐,也是沒有份的。
    當(dāng)然如果外婆和其他親戚自愿放棄自己的那一份給表姐,那也行。
    我不是學(xué)法律的,先聲明
    肯定可以啊,法律上講子女有贍養(yǎng)老人的義務(wù),說(shuō)簽了協(xié)議就不用管老子的養(yǎng)老,顯然是不具備法律效益的協(xié)議。
    宅基地寫的外公的名字,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),外婆先分一半。接下來(lái)是子女分,女婿是沒份的。所以.......這么多舅舅 直接再把大舅趕跑噻 直接點(diǎn) 法律途徑成本太高。。
    您還是找專業(yè)的律所尋求咨詢解決吧,在這里所給出的答案無(wú)法幫您合理規(guī)避糾紛中所可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)A搞不好就是親生的喂...

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