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通過中介買了房，前期所有手續(xù)都辦完了。
業(yè)主一直沒空，剛才打電話過來說明天上午業(yè)主有空，辦理過戶。
中介說早上過戶前需要交納完所有的中介傭金。這合理嗎？深圳，求懂行的說說�？茨銈冎薪楹贤趺炊ǖ�。
另外，合理的做法應(yīng)該是過戶完畢后交完所有的中介傭金，這個(gè)中介的做法不太對(duì)，按理說一般中介不會(huì)這么做的，你房子都在還怕收不到傭金？急吼吼的收錢沒來由給客戶留下壞印象，我估計(jì)要么是這個(gè)中介以前經(jīng)常被人拖欠傭金，拖欠怕了。LZ你怕給了錢中介不幫你辦好事
和中介怕幫你辦好事情不給錢是一樣的~
1樓的童鞋~你是房產(chǎn)中介么？風(fēng)怒了~編輯~沒啥問題了再付傭金吧
萬一出問題召喚要就難了，現(xiàn)在無良的中介太多，各種坑人啊
我是中介，中原規(guī)定是這樣的，避免拖數(shù)'因?yàn)槟翘炀褪沁^戶那天所以讓你給了傭金才過，不給傭金房產(chǎn)證都不過你手，拿的都是復(fù)印件
Post by payon (2012-10-28 20:18)
不是，但我兩次買房子都是買的二手房，不敢說熟悉中介，但是流程和一些小門道還是略有所知的。中介這個(gè)行業(yè)最近兩年比較難做嘛，以前還能通過截留購房款炒房之類的灰色手段掙一些不義之財(cái)，現(xiàn)在都被控死了，純吃中介費(fèi)，二手房交易又不活躍，很多中介都很難過日子。
說到底，中國這個(gè)社會(huì)，你不犯法，根本不可能賺到錢。中國的官員和商人全部抓起來，沒有一個(gè)冤枉的，就是這么回事。官員要是不同流合污弄灰色收入，不僅是你自己變成異類，而且還檔別人的財(cái)路，得罪人得罪大了；商人要是不偷稅，光稅收就足夠把你干死。
不說了，扯遠(yuǎn)了。
我是中介，中原規(guī)定是這樣的，避免拖數(shù)'因?yàn)槟翘炀褪沁^戶那天所以讓你給了傭金才過，不給傭金房產(chǎn)證都不過你手，拿的都是復(fù)印件
中介是中原，所以這是你們公司的規(guī)定了？看和你聯(lián)系的那個(gè)人。。。
我的是過戶前一個(gè)禮拜把中介費(fèi)結(jié)清的，那哥們?nèi)撕�，一直到最后交房都是盡職盡責(zé)的跟
其實(shí)中介也希望做回頭客生意，尤其是年輕人，同學(xué)同事多，口碑好了都是錢~
中介是中原，所以這是你們公司的規(guī)定了？
不是，但我兩次買房子都是買的二手房，不敢說熟悉中介，但是流程和一些小門道還是略有所知的。中介這個(gè)行業(yè)最近兩年比較難做嘛，以前還能通過截留購房款炒房之類的灰色手段掙一些不義之財(cái)，現(xiàn)在都被控死了，純吃中介費(fèi)，二手房交易又不活躍，很多中介都很難過日子。
說到底，中國這個(gè)社會(huì)，你不犯法，根本不可能賺到錢。中國的官員和商人全部抓起來，沒有一個(gè)冤枉的，就是這么回事。官員要是不同流合污弄灰色收入，不僅是你自己變成異類，而且還檔別人的財(cái)路，得罪人得罪大了；商人要是不偷稅，光稅收就足夠把你干死。
不說了，扯遠(yuǎn)了。
其實(shí)~兄弟，你不是行內(nèi)人，又怎么能說“合理“的做法呢，上樓有同行說了，要收齊傭金，就是避免買賣雙方拖欠傭金，我是房產(chǎn)中介，我們簽好了合同，不辦事公司都不發(fā)錢。但是房子過戶了，事情辦完了，真不給傭金怎辦？或者說再打個(gè)折怎辦？其實(shí)遠(yuǎn)的不需要扯遠(yuǎn)，中介也是做業(yè)務(wù)，做業(yè)務(wù)就要看業(yè)績，傭金對(duì)于客戶早給晚給都一樣，但是對(duì)于中介，傭金早給和晚給是不一樣，不曉得這樣的解釋可以么？我之前有朋友也購的二手房，當(dāng)時(shí)也是在過戶之前就把中介費(fèi)交完了。。。不交齊中介費(fèi)中介會(huì)給你辦貸款和過戶嗎。問題都是雙向的。最好問清楚些
我也深圳的，確實(shí)是這樣
雙方交過戶資料前交，你最好在交資料前一刻給錢，給了錢馬上讓他把過戶資料交上去我也是在深圳。
的確是這樣。當(dāng)時(shí)我們也很不放心
我們是交完傭金，然后接著過戶。明白了。既然這樣就照辦吧。。也沒招了，希望不會(huì)被騙啥的
明白了。既然這樣就照辦吧。。也沒招了，希望不會(huì)被騙啥的 Post by 娃娃別吵 (2012-10-28 21:21)
不過這合同上我也沒看見哪里有寫傭金和中介的責(zé)任啊。。
Post by 娃娃別吵 (2012-10-28 21:21)
，中介承擔(dān)責(zé)任也沒什么的合同沒寫的就是過戶費(fèi)用稅費(fèi)費(fèi)用說好誰付付多少確認(rèn)好了就完了，現(xiàn)在都想做回頭客不會(huì)有問題的
在所有事情辦妥前，留30%的傭金吧