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都說住房,我求科普

整理時間:2012-08-05 16:55 熱度:°C

告訴我的是127平米,我按他給我的圖紙計算只有97平米能住人?說是公攤面積,有這么多的嗎?高層,有電梯!沒線城市,一米3400多吧,坑死了我都覺得。楊潔也很急。樓下花園過道之類的玩意兒也是公攤的
   
   楊潔也很急。
   
   我還納悶半天..點開簽名..懂了很正常 你要把公攤面積和建筑面積拋去 剩下的才是使用面積貌似相差略大?
   
   
   楊潔也很急。有電梯的 公攤面積小 意味著一層有更多戶 這樣電梯的使用率很高 尤其上下班高峰 公攤面積大 則相反嘍 各有利弊那怎么辦
   公攤略大使用面積97啊,還不知道能不能給夠。。。這家伙也太黑了,受不了了如果樓主想求科普下裝修的化我還能幫下忙。
   
   
   有電梯的 公攤面積小 意味著一層有更多戶 這樣電梯的使用率很高 尤其上下班高峰 公攤面積大 則相反嘍 各有利弊
   
   這有電梯啊 不是應該小點么,我想知道一般情況下我被坑了大概多少。。。腦子里出現(xiàn)白潔的擼過~~ Post by 低頭傻笑 (2012-08-04 16:58)
   
   裝修還早呢,沒出土呢,兩年后才能住上。。。早呢20%很正常。
   
   買電梯房就是公攤大·去買多層價格高·沒的選·到哪里都是這樣·愛買不買·
   
   這有電梯啊 不是應該小點么,我想知道一般情況下我被坑了大概多少。。。
   
   這個不算被坑啊
   都是這樣啊
   
   怎么就應該小了啊
   只有樓梯就光樓梯就夠了
   電梯可是電梯房+樓梯房 這公攤肯定更大 難道你們住宅樓只有電梯沒樓梯?(127-97)/127=0.236
   高層建筑,20層以上的話23%的公攤正常,公攤面積現(xiàn)在沒國家標準,但是20層以上的高層建筑一般在20%以上,沒到26、7%已經(jīng)很不錯了。。。是這樣算的沒錯,尤其高層的公攤面積大得房率低,要不為什么花園洋房貴呢,不光是層數(shù)問題也貴在得房率。
   
   20%很正常。
   
   買電梯房就是公攤大·去買多層價格高·沒的選·到哪里都是這樣·愛買不買·
   
   這該都到百分之三十了還正常?

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