今天跟著鏈家去轉悠轉悠，在回龍觀一片，有XX智慧社，XX上北兩個小區(qū)。
都是商住兩用不限購，50年產權，民水民電的房子，價格均價不到2W，二手房。
擼主看了看房子還不錯，晚上跟老爸QQ研究。
老爸說小產權房是沒什么保障的，又沒房照，但是我看的商住兩用的是有房照的應該不是小產權房。
老爸又說中介會瞎扯淡，有些東西不告訴你，自己要打聽清楚，然后樓主就發(fā)帖問下這種房子法律上有啥缺陷沒。樓主自挽一下。。
之前看過一些黑社保公積金的文章導致樓主還沒辦公積金，剛被老爸噴成狗了。。。
從QQ一路噴到電話。。。你先算下50年權刨了他們用完還剩多少年，另外你打算在這住好久 Post by 胡二娘 (2012-09-15 23:40)
房子大概也就剛下來2，3年的樣子，有的房照年底才下來。
另外聽說產權到期不是自動續(xù)的嗎。我記得是商水商電吧靠譜，水電的問題，是不是也沒天然氣。鏈家應該算正規(guī)的了，應該沒問題
Post by yslij (2012-09-15 23:42)
中介介紹這兩個地方是民水民電，但是沒有天然氣，也就是如果以后做飯只能燒電的。有這精力就不能讓辦個居民證買正經的房子嗎？在北京沒戶口，居住證是最好的手段了
Post by yslij (2012-09-15 23:42)
要不要問問里面的住戶就知道優(yōu)缺點，畢竟買房不是小事。
Post by 瘋狂之血 (2012-09-15 23:44)
居住證能買房子么。。。我是不懂，真心求教。。。小產權和商住兩用房是兩回事，商住兩用房有獨立產權證，但是不能落戶口，有的可以注冊公司。二手房可能有燃氣入戶，新的都沒了。
一般都是商水商電，你自己最好搞清楚了，物業(yè)費好像也是很高，小區(qū)環(huán)境你也得看看怎么樣
對，還有落不了戶口
今天跟著鏈家去轉悠轉悠，在回龍觀一片，有XX智慧社，XX上北兩個小區(qū)。
都是商住兩用不限購，50年產權，民水民電的房子，價格均價不到2W，二手房。
擼主看了看房子還不錯，晚上跟老爸Q....... Post by staronhigh (2012-09-15 23:45)
自己百度一下 居住證就是短期可續(xù)的戶口，非應屆高學歷北漂人士的最佳選擇了哦哦，那我最好還是找當?shù)刈羧ゴ蚵牬蚵牎?br />
Post by miyakodudu (2012-09-15 23:47)
反正中介就是這么說的。房子看著還行，回龍觀下地鐵就是了。
今天跟著鏈家去轉悠轉悠，在回龍觀一片，有XX智慧社，XX上北兩個小區(qū)。
都是商住兩用不限購，50年產權，民水民電的房子，價格均價不到2W，二手房。
擼主看了看房子還不錯，晚上跟老爸Q.......就是打擦邊球的，以什么文化創(chuàng)意，動漫產業(yè)為噱頭
朝陽這邊也有不少，東五環(huán)外三間房這邊的幾個據我所知剛開盤就全賣光了
水電都是商用價格，物業(yè)費也偏高別圖便宜老老實實買普通住宅
-------發(fā)自后頭丑(HTC) TITAN X310e上的微民網Brush for WP7樓主你是工薪階層么？
如果是就算了，水電你就用不起
真心的，一噸水，一度電就幾塊錢，你一個月光水費和電費就交死你
其他的還不算衛(wèi)生費，物業(yè)費什么的 Post by 血色審判長 (2012-09-15 23:56)
這樣啊，，，樓主陷入了深思