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上海已認(rèn)定5萬套住房需繳房產(chǎn)稅 應(yīng)稅比例占20%

整理時(shí)間:2012-11-26 18:18 來源:z236.cn 作者:編輯 點(diǎn)擊:

【樓主】最愛小雨天2012-11-24 23:30
» 據(jù)東方衛(wèi)視報(bào)道,上海市稅務(wù)局昨天公布,截至目前,全市共認(rèn)定約5萬套住房需要繳納房產(chǎn)稅,其中去年認(rèn)定2萬余套,今年約3萬套。在完成認(rèn)定的住房中,應(yīng)稅住房比例約占20%,其中80%以上的購房家庭是本地戶籍。90%的應(yīng)繳稅住房適用0.4%的稅率,主要集中在非中心城區(qū)。稅務(wù)部門提醒,個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)于12月31日前繳納今年應(yīng)納稅款,逾期繳納的自明年1月1日起要按天收取滯納稅款萬分之五的滯納金。據(jù)了解,上海市地方稅務(wù)局于11月22日發(fā)布關(guān)于繳納2012年個(gè)人住房房產(chǎn)稅(以下簡稱房產(chǎn)稅)有關(guān)事項(xiàng)的提示,并開通房產(chǎn)稅繳稅記錄查詢系統(tǒng)。納稅人應(yīng)于12月31日前,辦理繳納當(dāng)年度應(yīng)納稅款。據(jù)介紹,房產(chǎn)稅稅款從納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算,按年計(jì)征,不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額。凡在2011年取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房,2012年應(yīng)繳納稅款為認(rèn)定通知書中確定的年應(yīng)納稅額。凡在2012年1月至11月期間取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房,2012年應(yīng)繳納稅款按以下公式計(jì)算:當(dāng)年度應(yīng)納稅款=年應(yīng)納稅額÷12個(gè)月×當(dāng)年度應(yīng)納稅月份數(shù)。稅務(wù)部門提醒,凡是逾期繳納房產(chǎn)稅的,須到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納。逾期繳納的,當(dāng)年度稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五滯納金。根據(jù)《上海市個(gè)人信用征信管理試行辦法》將未納稅信息納入聯(lián)合征信體系。房產(chǎn)稅認(rèn)定后,如果涉稅信息發(fā)生變化,可攜帶有關(guān)證明文件、資料,到應(yīng)稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申請(qǐng)辦理變更認(rèn)定手續(xù),從重新認(rèn)定之次月起調(diào)整納稅。其他征收點(diǎn)不受理信息變更業(yè)務(wù)。市稅務(wù)局表示,納稅人可通過以下渠道咨詢繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅的有關(guān)問題:撥打021-12366納稅服務(wù)熱線;登錄上海稅務(wù)網(wǎng)(網(wǎng)址:www.tax.sh.gov.cn);到應(yīng)稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口咨詢。
作者:血色危城2012-11-24 23:32
0.4怎么算法?總房款?
作者:斯伊亞2012-11-24 23:33
算重復(fù)征稅不?
作者:忘知槐破夢(mèng)2012-11-24 23:33
0.4怎么算法?總房款?
作者:要戰(zhàn)戰(zhàn)到底2012-11-24 23:34
購置稅收一遍,房產(chǎn)稅再來一遍?土地和房屋還不私有?
作者:aboku.2nd2012-11-24 23:35
Post by 忘知槐破夢(mèng) (2012-11-24 23:33)規(guī)定的面積是怎么算的~?
作者:vincentding2012-11-24 23:36
真好,我又可以為國做貢獻(xiàn)了,萬歲。

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