【樓主】宮本智障2012-11-29 19:51
» 媒體稱越南經(jīng)濟和房地產(chǎn)泡沫已將金融拖得撐不下去了11月27日,越南總理阮晉勇表示,越南將致力于重組金融體系,尤其是對銀行系統(tǒng)的改革。他釋放的信號是,越南的經(jīng)濟和房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)將金融拖得撐不下去了。越南經(jīng)濟有崩盤的跡象。如果回憶一下,2008年越南有一場金融風(fēng)波,被認(rèn)為亞洲金融危機要回來了,但越南沒有成為導(dǎo)火索,金融危機沒發(fā)生。隨后,很多人以為沒事了,其實禍根種下了,F(xiàn)在越南跟印度相似,都是經(jīng)濟增長率狂掉,但通脹卻不斷升高。11月份的CPI可能比去年同期上漲7.08%,經(jīng)濟增長率過去是7%以上,現(xiàn)在則不到4.8%,可能達(dá)不到5.2%的目標(biāo)增長率。房地產(chǎn)泡沫終于被引爆了,越南是全亞洲房租下跌最快的國家,下跌的幅度太嚇人了,河內(nèi)的B級寫字樓的租金最近3年下跌了39%。即使價格跌成這樣,也沒有吸引有潛力的商家,河內(nèi)寫字樓出租率今年跌破了80%。越南的經(jīng)濟是非常明顯的“信貸驅(qū)動型”,信貸增長率高得令人咂舌,都懷疑銀行有沒有資本金的約束,最近幾年都是以50%以上的信貸增長來推動經(jīng)濟的。2010-2011年越南政府不斷調(diào)高利率來冷卻信貸狂潮,但力度不夠。非常大的比例貸款流向了房地產(chǎn)領(lǐng)域,越南房子建得非常多,經(jīng)常出現(xiàn)“今年建的房子是去年和前年的總和”。大量的錢砸向房地產(chǎn),截至8月31日,房地產(chǎn)貸款達(dá)到了97億美元(203萬億越南盾),占GDP10%。在房地產(chǎn)泡沫破滅后,銀行的壞賬幾乎日新月異,官方公布的數(shù)字是6.6%,惠譽國際認(rèn)為這個數(shù)字僅僅是真實壞賬的1/3。越南通脹不斷走高、經(jīng)濟率下行、地產(chǎn)造成的壞賬大幅度上升,買單年代正在走來。越南是“放縱型經(jīng)濟”和“政治面子工程”的結(jié)合,而后面的所謂政治改革都是給民眾怒火的一種交代,往往缺乏實質(zhì)內(nèi)容。隨著情勢發(fā)展,越南將變得更加危險。
作者:the172012-11-29 19:52
前幾天有人發(fā)過了
作者:hzl00792012-11-29 19:53
樓主,馬上有人要來教育你,這是比爛了。
作者:deroit2012-11-29 19:56
哈哈,壞賬率30%,加息有個屌用啊
作者:黑暗天使雅典娜2012-11-29 20:03
其實咱們也面臨面子工程的惡果,只不過整體化解風(fēng)險的能力略強
作者:其時吾之奔放2012-11-29 20:06
敢公開官員財產(chǎn)說明官員沒幾套房,官員沒幾套房說明可以跌。很簡單的邏輯。。,F(xiàn)在把我們的房價刺破不僅是經(jīng)濟上出問題,貪官污吏動不動就是幾套十幾套房子,利益集團手里面捏著的房子數(shù)量龐大,真不太敢跌。