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» 國(guó)五條其實(shí)只是變相的套取百姓的錢(qián)財(cái)
    中國(guó)目前的情勢(shì)不是房子少，而是囤積的房子屬于少數(shù)人手上(其實(shí)大部分財(cái)富還是屬于人民不是國(guó)家)，而二手房交易最大的收益者是炒房的房，以前1%稅率到現(xiàn)在嚴(yán)格利潤(rùn)的20%，國(guó)家一下之就擴(kuò)大了在二手房交易中獲得的利潤(rùn)。以前二手房倒賣(mài)最大受益者還是人民�，F(xiàn)在對(duì)不起國(guó)家來(lái)分享了。
    國(guó)五條的出現(xiàn)，其實(shí)是變相的推動(dòng)新房的出售，新房的出售，其中最大的是土地出讓金，也是現(xiàn)在地方經(jīng)濟(jì)的主要方式。新房的大賣(mài)必須土地的大量出讓金，然而二手房的交易就以前那稅根本不能滿足國(guó)家的胃口，國(guó)家從土地上一下子吸取百姓的錢(qián)財(cái)�？紤]現(xiàn)在國(guó)家集中新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，擺明是國(guó)家要收回土地，然后高價(jià)賣(mài)給百姓。
    中國(guó)的房子不少，但是二手房交易給國(guó)家?guī)��?lái)的財(cái)富太少，只有繼續(xù)大賣(mài)新房，國(guó)家從土地吸取大量的出讓金，吸取百姓的財(cái)富。
    二手房的交易成本變高也逼著很多買(mǎi)了房子的賣(mài)不出去，套取了他們的財(cái)富，也逼著買(mǎi)新房讓他們賺取利潤(rùn)最大塊，土地出讓金。
    

網(wǎng)友評(píng)論(7339329)2013-03-05 01:21

    我拿什么幫你挽尊 我的樓主
    

網(wǎng)友評(píng)論(5810496)2013-03-05 01:24

    關(guān)聯(lián)詞用的一塌糊涂啊...
    ----sent from my samsung GT-I9300,Android 4.1.2
    

網(wǎng)友評(píng)論(674381)2013-03-05 01:26

    20%太少了 建議收20000% 徹底斷了丈母娘念想
    

網(wǎng)友評(píng)論(5413671)2013-03-05 01:26

國(guó)五條其實(shí)只是變相的套取百姓的錢(qián)財(cái)
    Post by 桃花不落
    我拿什么幫你挽尊 我的樓主
    總結(jié)，國(guó)家想大量套取民間財(cái)富，二手房重復(fù)交易不能給國(guó)家利益。國(guó)五條就是逼著二手房停滯，然后都去買(mǎi)新房，賺取更多的購(gòu)房利潤(rùn)。
    統(tǒng)一一套100萬(wàn)的二手房和新房，給地方經(jīng)濟(jì)和國(guó)庫(kù)帶來(lái)利潤(rùn)的是新房多的不知道多少。土地出讓金。
    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)就是拿走百姓的土地。
    

網(wǎng)友評(píng)論(591984)2013-03-05 01:28

    不知道我理解的對(duì)不對(duì)，以前稅率是總價(jià)的1%，即使我賣(mài)虧了也要交稅�，F(xiàn)在是利潤(rùn)的20%，如果我平價(jià)賣(mài)出就一分錢(qián)稅不交？
    
    
    -------發(fā)自NOKIA RM-820_nam_att_100上的NGABrush(1.8.4.7) for WP(已經(jīng)搶到0個(gè)沙發(fā)：Loser!)
    

網(wǎng)友評(píng)論(12284802)2013-03-05 01:30

    明白人啊
    ----sent from my HUAWEI HUAWEI C8812E,Android 4.0.4
    

網(wǎng)友評(píng)論(5413671)2013-03-05 01:31

國(guó)五條其實(shí)只是變相的套取百姓的錢(qián)財(cái)
    Post by 瘋狂松鼠
    不知道我理解的對(duì)不對(duì)，以前稅率是總價(jià)的1%，即使我賣(mài)虧了也要交稅。現(xiàn)在是利潤(rùn)的20%，如果我平價(jià)賣(mài)出就一分錢(qián)稅不交？
    
    
    -------發(fā)自NOKIA RM-820_nam_att_100上的NGABrush(1.8.4.7) for WP(已經(jīng)搶到0個(gè)沙發(fā)：Loser!)
    有個(gè)最低評(píng)估線的，按地段什么的，或是最近的銷售價(jià)格曲線。
    

網(wǎng)友評(píng)論(109515)2013-03-05 01:34

    Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:26):
    
    總結(jié)，國(guó)家想大量套取民間財(cái)富，二手房重復(fù)交易不能給國(guó)家利益。國(guó)五條就是逼著二手房停滯，然后都去買(mǎi)新房，賺取更多的購(gòu)房利潤(rùn)。
    統(tǒng)一一套100萬(wàn)的二手房和新房，給地方經(jīng)濟(jì)和國(guó)庫(kù)帶來(lái)利潤(rùn)的是新房多的不知道多少。土地出讓金。
    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)就是拿走百姓的土地。
    
    如果只是促進(jìn)買(mǎi)新房，那昨天這么多多房地產(chǎn)公司的股票跌停怎么解釋？ 剛需就那么多，原本炒家買(mǎi)新房很積極，一間新房炒房子的買(mǎi)了再賣(mài)給剛需或者其他炒房子的，多過(guò)幾次手，國(guó)家不是可賺的更多，你的國(guó)家逼大家買(mǎi)新房好多賺錢(qián)的理由說(shuō)得過(guò)去不？
    

網(wǎng)友評(píng)論(16969889)2013-03-05 01:40

    很抱歉，我怎么看怎么沒(méi)能理清你說(shuō)的這些事兒的邏輯關(guān)系。
    剛過(guò)去的周一僅僅是開(kāi)始，這么迫不及待的下結(jié)論還是為時(shí)尚早。
    

網(wǎng)友評(píng)論(5413671)2013-03-05 01:42

國(guó)五條其實(shí)只是變相的套取百姓的錢(qián)財(cái)
    大量新房的建設(shè)，帶動(dòng)了房地產(chǎn)，帶動(dòng)了地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)了國(guó)家經(jīng)濟(jì)。老百姓買(mǎi)的房子多了，各個(gè)的財(cái)富都不少，但是都是二手房了，那時(shí)想交易難�。�1其實(shí)每個(gè)人不缺房子2稅收高3有新房買(mǎi)什么舊房子。
    每個(gè)老百姓都有房子固定資產(chǎn)，但是財(cái)富其實(shí)全在國(guó)家手上，因?yàn)槔习傩盏姆孔与y賣(mài)了。房子那時(shí)候就好比累贅了，再來(lái)個(gè)房產(chǎn)稅，老百姓的房子有什么用。
    這里指的百姓其實(shí)是指除去能控制國(guó)家的一群人之外的人所有人，包括富豪。
    

網(wǎng)友評(píng)論(996696)2013-03-05 01:43

    Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:31):
    
    有個(gè)最低評(píng)估線的，按地段什么的，或是最近的銷售價(jià)格曲線。
    
    就是說(shuō)
    
    我自己的私人財(cái)產(chǎn)我想賣(mài)多少錢(qián)需要靠國(guó)家來(lái)定..是嗎？
    

網(wǎng)友評(píng)論(438903)2013-03-05 01:43

    房子有什么用 住著唄 難道炒房等升值才是正道？扯！
    

網(wǎng)友評(píng)論(16240045)2013-03-05 01:46

    地快賣(mài)光了，得換法子撈了。
    

網(wǎng)友評(píng)論(5413671)2013-03-05 01:46

國(guó)五條其實(shí)只是變相的套取百姓的錢(qián)財(cái)
    Post by 暗黑夜舞
    
    
    如果只是促進(jìn)買(mǎi)新房，那昨天這么多多房地產(chǎn)公司的股票跌停怎么解釋？ 剛需就那么多，原本炒家買(mǎi)新房很積極，一間新房炒房子的買(mǎi)了再賣(mài)給剛需或者其他炒房子的，多過(guò)幾次手，國(guó)家不是可賺的更多，你的國(guó)家逼大家買(mǎi)新房好多賺錢(qián)的理由說(shuō)得過(guò)去不？
    以前稅率，二手房交易，國(guó)家賺的非常少的。土地出讓金才是房?jī)r(jià)的原罪。才是政府地方經(jīng)濟(jì)的源泉，土地是財(cái)富之母。
    地產(chǎn)股的變化：1中國(guó)的股票和市場(chǎng)沒(méi)關(guān)系 2可能是國(guó)家做給你們看看 3可能是國(guó)家故意做底，然后讓公積金還有養(yǎng)老金入股市找增長(zhǎng)點(diǎn)。 公積金和養(yǎng)老金在股市絕不可能虧本！
    

網(wǎng)友評(píng)論(5413671)2013-03-05 01:48

國(guó)五條其實(shí)只是變相的套取百姓的錢(qián)財(cái)
    Post by believekurt
    
    
    就是說(shuō)
    
    我自己的私人財(cái)產(chǎn)我想賣(mài)多少錢(qián)需要靠國(guó)家來(lái)定..是嗎？
    有個(gè)最低線的，以前買(mǎi)二手房就有評(píng)估公司的。
    

網(wǎng)友評(píng)論(996696)2013-03-05 01:48

    國(guó)五條沒(méi)有仔細(xì)研究過(guò)
    
    個(gè)人腦補(bǔ)了一下是不是就是
    
    比如我有3套房..自己住一套
    
    剩下兩套如果不賣(mài)的話就交房產(chǎn)稅..如果賣(mài)了的話交增值部分的20%所得稅？
    

網(wǎng)友評(píng)論(996696)2013-03-05 01:50

    Reply to Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:48)
    
    我家買(mǎi)過(guò)一個(gè)二手房..合同上寫(xiě)的是40w..可是最后給的是83w
    
    這怎么辦
    

網(wǎng)友評(píng)論(5413671)2013-03-05 01:50

國(guó)五條其實(shí)只是變相的套取百姓的錢(qián)財(cái)
    Post by 延安鐵壁胡宗南
    地快賣(mài)光了，得換法子撈了。
    對(duì)，所以土地流轉(zhuǎn)，18億畝的紅線不該怎么辦，流轉(zhuǎn)去。
    

網(wǎng)友評(píng)論(5413671)2013-03-05 01:52

國(guó)五條其實(shí)只是變相的套取百姓的錢(qián)財(cái)
    Post by believekurt
    Reply to Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:48)
    
    我家買(mǎi)過(guò)一個(gè)二手房..合同上寫(xiě)的是40w..可是最后給的是83w
    
    這怎么辦
    你貸款過(guò)或是抵押過(guò)沒(méi)，你以為房子多少錢(qián)就多少錢(qián)，他們會(huì)評(píng)估這個(gè)房子多少錢(qián)的。