» 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
不知道為什么居然還有這么多人為離婚后共同還款部分爭論，也不知道是故意歪曲事實(shí)還是什么的……
Reply Post by 藥師丸小兔 (2013-12-13 16:50):
舉個(gè)例子 就是房屋購買時(shí)是50W 首付20W 貸款30W 過10年還完 房屋增值到100W 這時(shí)離婚的話 男方得到100W 給女方15W 還剩85W 女方在這10年里付出了15W 結(jié)果最后也只能拿到15W 這樣合理嗎、
事實(shí)上03年至13年這十年間，平均房價(jià)漲了8倍往上(隨便一個(gè)地方的房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)網(wǎng)站或是新聞都能查得出來)
總價(jià)50萬，男方首付20萬，共同還款30萬十年，十年后房子市值至少400萬，這時(shí)候離婚，男方要給女方120萬
網(wǎng)友評論2013-12-13 18:44
有必要再開一貼么。。。
水區(qū)茫茫多法學(xué)狗，律師和法官。。
她也就沒計(jì)算增值部分吧。何必那么計(jì)較呢。。。
網(wǎng)友評論2013-12-13 18:48
