【樓主】2014-08-11 13:18
» 編輯了。謝謝各位指教
編輯了。謝謝各位指教
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:19
說(shuō)得好，但是毫無(wú)意義！
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:20
抵押物不過(guò)戶到你的名下 那么對(duì)你來(lái)說(shuō)就毫無(wú)意義
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:21
風(fēng)險(xiǎn)是連環(huán)，如果你只考慮最底層那么這個(gè)交易本身就可可成立性有問(wèn)題了。
實(shí)際上中層一樣有足夠的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估來(lái)保障自己的。但是中層這種保障實(shí)際上就是下層的風(fēng)險(xiǎn)之一了。
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:21
Reply Post by 光耀青天 (2014-08-11 13:20):
抵押物不過(guò)戶到你的名下 那么對(duì)你來(lái)說(shuō)就毫無(wú)意義
抵押物在公司名下的
不可能分割到個(gè)人名下啊。
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:23
水區(qū)p2p最推崇的宜信
不過(guò)被央行點(diǎn)名過(guò)2次了
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:23
Reply Post by 星辰之劍 (2014-08-11 13:21):
風(fēng)險(xiǎn)是連環(huán)，如果你只考慮最底層那么這個(gè)交易本身就可可成立性有問(wèn)題了。
實(shí)際上中層一樣有足夠的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估來(lái)保障自己的。但是中層這種保障實(shí)際上就是下層的風(fēng)險(xiǎn)之一了。
所以說(shuō)有足值的抵押物就行了
擔(dān)保公司先行墊付投資人的本金以及收益
B公司再來(lái)自己處置抵押物 風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)轉(zhuǎn)嫁到B身上了 對(duì)于投資人來(lái)說(shuō) 一般不出現(xiàn)超過(guò)1000萬(wàn)的大面積逾期 基本不會(huì)有什么問(wèn)題 當(dāng)然了 這個(gè)收益率也是很低的
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:23
Reply Post by 十二門(mén)屠 (2014-08-11 13:23):
水區(qū)p2p最推崇的宜信
不過(guò)被央行點(diǎn)名過(guò)2次了
宜信做的還算不錯(cuò)的了
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:25
Reply Post by 等待的烏鴉 (2014-08-11 13:21):
抵押物在公司名下的
不可能分割到個(gè)人名下啊。
那A把抵押物處理掉了然后跑路 你怎么補(bǔ)這個(gè)窟窿
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:26
Reply Post by 等待的烏鴉 (2014-08-11 13:23):
宜信做的還算不錯(cuò)的了
錯(cuò)不錯(cuò)就他們自己知道
公開(kāi)數(shù)據(jù)都是自己說(shuō)的
這行業(yè)最大的就是政策風(fēng)險(xiǎn)
現(xiàn)在明確歸口銀監(jiān)局管
哪天銀監(jiān)局認(rèn)為這就是非法集資
就全部玩完
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:26
Reply Post by 光耀青天 (2014-08-11 13:25):
那A把抵押物處理掉了然后跑路 你怎么補(bǔ)這個(gè)窟窿
A已經(jīng)把抵押物抵押到B名下了 他怎么處置？
你是不是沒(méi)看懂啊。。
你的房產(chǎn)證在我這兒 你怎么處置？
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:27
抵押物處置起來(lái)很麻煩可能要很久，再加上你賣(mài)500萬(wàn)的理財(cái)產(chǎn)品的過(guò)程也要一定時(shí)間，算下來(lái)不賺太多錢(qián)，而且現(xiàn)在一物多抵的情況也不少
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:27
Reply Post by 十二門(mén)屠 (2014-08-11 13:26):
錯(cuò)不錯(cuò)就他們自己知道
公開(kāi)數(shù)據(jù)都是自己說(shuō)的
這行業(yè)最大的就是政策風(fēng)險(xiǎn)
現(xiàn)在明確歸口銀監(jiān)局管
哪天銀監(jiān)局認(rèn)為這就是非法集資
就全部玩完
從事這些行業(yè) 都是發(fā)了金融行業(yè)許可證的
不可能說(shuō)取消就取消 很多小額貸款公司還是國(guó)企呢。
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:27
Reply Post by 光耀青天 (2014-08-11 13:25):
那A把抵押物處理掉了然后跑路 你怎么補(bǔ)這個(gè)窟窿
抵押的資產(chǎn)怎么處理？
有點(diǎn)法律常識(shí)行不
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:29
Reply Post by zippy9528 (2014-08-11 13:27):
抵押物處置起來(lái)很麻煩可能要很久，再加上你賣(mài)500萬(wàn)的理財(cái)產(chǎn)品的過(guò)程也要一定時(shí)間，算下來(lái)不賺太多錢(qián)，而且現(xiàn)在一物多抵的情況也不少
第一個(gè)問(wèn)題 這是B公司需要考慮的問(wèn)題 跟投資人無(wú)關(guān)
第二個(gè)問(wèn)題 一筆債權(quán)可以分割成很多小標(biāo)來(lái)賣(mài) 不存在你說(shuō)的問(wèn)題
第三個(gè)問(wèn)題 一物多抵現(xiàn)在也是不可能的了(抵押需要辦理相關(guān)備案，只要做合法的程序 基本不可能出現(xiàn)一物多抵)
所以很多人常識(shí)都沒(méi)搞清楚 就在那盲目夸大風(fēng)險(xiǎn) 第三方理財(cái)確實(shí)會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)很大的 這個(gè)就要靠自己去辨別了
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:32
Reply Post by 等待的烏鴉 (2014-08-11 13:23):
所以說(shuō)有足值的抵押物就行了
擔(dān)保公司先行墊付投資人的本金以及收益
B公司再來(lái)自己處置抵押物 風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)轉(zhuǎn)嫁到B身上了 對(duì)于投資人來(lái)說(shuō) 一般不出現(xiàn)超過(guò)1000萬(wàn)的大面積逾期 基本不會(huì)有什么問(wèn)題 當(dāng)然了 這個(gè)收益率也是很低的
抵押不等于所有權(quán)轉(zhuǎn)移和買(mǎi)賣(mài)，先把這個(gè)搞清楚。同時(shí)抵押物如果不是準(zhǔn)硬通貨的話估值上面浮動(dòng)太大了，也許表面價(jià)值高，但是實(shí)際價(jià)值低。
同時(shí)處理期內(nèi)抵押物損值等都是有可能的，其次還有法律責(zé)任先后的問(wèn)題等等風(fēng)險(xiǎn)。
理財(cái)收益的高低本身就是和需求本金風(fēng)險(xiǎn)掛鉤的，不要去盲目相信所謂真不存在風(fēng)險(xiǎn)，只是說(shuō)相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)罷了，說(shuō)白了搞理財(cái)先把自己定位好比什么都重要。
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:33
法院處理抵押物效率跟效力都太低。
法院判決書(shū)跟白紙差不多。
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:34
這個(gè)其實(shí)就是平時(shí)所說(shuō)的信貸資產(chǎn)證券化，這個(gè)目前國(guó)內(nèi)是比較謹(jǐn)慎開(kāi)展的。
模式很簡(jiǎn)單，大家想一想也就想通了，關(guān)鍵是資質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)控制。
對(duì)于A來(lái)說(shuō)，因?yàn)橛羞@個(gè)模式，A能更快的融到資金，對(duì)于B來(lái)講，B能通過(guò)這個(gè)通道做更多筆的業(yè)務(wù)，并且依靠這個(gè)資質(zhì)套利。
目前各地都在成立“金融資產(chǎn)交易所”，實(shí)際上有一塊很大的業(yè)務(wù)就是這種。只是為了規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)，把產(chǎn)品的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，質(zhì)押物本身的所有權(quán)是不轉(zhuǎn)讓的，這樣就規(guī)避了信貸資產(chǎn)證券化的定性——說(shuō)白了就變成了質(zhì)押融資——這是針對(duì)銀行走了個(gè)通道業(yè)務(wù)，把表內(nèi)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)到了表外。
還有一塊是各地的小貸公司在金融資產(chǎn)交易平臺(tái)上發(fā)的“小貸資產(chǎn)收益權(quán)質(zhì)押”，實(shí)際上模式就是這樣的。把幾單貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行質(zhì)押，然后將其收益權(quán)做成理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行給特定(合格)投資者，比如原始質(zhì)押的貸款業(yè)務(wù)利息在18%，而這些集合起來(lái)做成產(chǎn)品給投資者發(fā)行的收益率是10%，那么刨去2%~3%左右的盡職調(diào)查、擔(dān)保增信環(huán)節(jié)，那么對(duì)小貸公司來(lái)說(shuō)，純賺5%左右的利潤(rùn)，同時(shí)能夠再將等額的資金貸出去，加快了資金流轉(zhuǎn)。
實(shí)際上是一個(gè)很好的業(yè)務(wù)模式，只要把握住關(guān)鍵的環(huán)節(jié)：
1、借款人償債能力必須有保證
2、借款方本身資金必須安全
3、擔(dān)保機(jī)構(gòu)必須提供全額擔(dān)保
4、該種業(yè)務(wù)形成的信貸資金規(guī)模必須有上限
5、投資人必須是特定(合格)投資人，必須小于200人
6、在銀監(jiān)系統(tǒng)做好備案工作
把握這幾點(diǎn)其實(shí)就很安全了。
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:34
Reply Post by 等待的烏鴉 (2014-08-11 13:27):
你從事這些行業(yè) 都是發(fā)了金融行業(yè)許可證的
不可能說(shuō)取消就取消 很多小額貸款公司還是國(guó)企呢。
宜信有個(gè)p牌照
有牌照的，除了銀行，誰(shuí)敢打廣告讓別人來(lái)存錢(qián)？
現(xiàn)在外面搞p2p的，都沒(méi)有牌照且不需要牌照，包括陸金所
所以野雞公司越來(lái)越多
政策出現(xiàn)波動(dòng)的話，陸金所能抗住
其他公司分分鐘就沒(méi)了
網(wǎng)友評(píng)論2014-08-11 13:36
Reply Post by 星辰之劍 (2014-08-11 13:32):
抵押不等于所有權(quán)轉(zhuǎn)移和買(mǎi)賣(mài)，先把這個(gè)搞清楚。同時(shí)抵押物如果不是準(zhǔn)硬通貨的話估值上面浮動(dòng)太大了，也許表面價(jià)值高，但是實(shí)際價(jià)值低。
同時(shí)處理期內(nèi)抵押物損值等都是有可能的，其次還有法律責(zé)任先后的問(wèn)題等等風(fēng)險(xiǎn)。
理財(cái)收益的高低本身就是和需求本金風(fēng)險(xiǎn)掛鉤的，不要去盲目相信所謂真不存在風(fēng)險(xiǎn)，只是說(shuō)相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)罷了，說(shuō)白了搞理財(cái)先把自己定位好比什么都重要。
抵押物價(jià)值有專門(mén)的評(píng)估的 一般來(lái)說(shuō) 都是土地 房產(chǎn) 二手車(chē)之類 明碼標(biāo)價(jià)的東西 股權(quán)什么的玩意不考慮
不存在先后問(wèn)題啊 投資人(散戶)的收益有擔(dān)保公司保證 只要不出現(xiàn)超大范圍的逾期(超過(guò)了擔(dān)保公司擔(dān)保額)的情況 投資人是不會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的
當(dāng)然了 不管你風(fēng)險(xiǎn)控制做的多嚴(yán)格 都會(huì)存在隱藏風(fēng)險(xiǎn)
現(xiàn)在銀行的理財(cái)產(chǎn)品也不準(zhǔn)在合同內(nèi)說(shuō)明保底了
還是那句話 想賺錢(qián)就沒(méi)有不虧的
