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談?wù)勛约簩?duì)房產(chǎn)稅的想法。
如果是普遍收取的話，沒(méi)必要定過(guò)高的稅率。定個(gè)0.1%的話，一個(gè)家庭一個(gè)月多交100多塊錢也不會(huì)那么在乎，也會(huì)讓人好接受些。
剛才看個(gè)房產(chǎn)稅的帖子，說(shuō)是個(gè)人免稅面積30-60. 之后超過(guò)的第一套面積按0.8%收取。第二套按3%收取，第四套按照20%收取。
究竟是什么腦袋才能想出這么奇葩的方案而且還有人能相信這是真的轉(zhuǎn)到這里來(lái)？ [s:38]明顯目的就不是普遍征收的吧
談?wù)勛约簩?duì)房產(chǎn)稅的想法。
如果是普遍收取的話，沒(méi)必要定過(guò)高的稅率。定個(gè)0.1%的話，一個(gè)家庭一個(gè)月多交100多塊錢也不會(huì)那么在乎，也會(huì)讓人好接受些。
剛才看個(gè)房產(chǎn)稅的帖子，說(shuō)是個(gè)人免稅面積30-60. 之后超過(guò)的第一套面積按0.8%收取。第二套按3%收取，第四套按照20%收取。
究竟是什么腦袋才能想出這么奇葩的方案而且還有人能相信這是真的轉(zhuǎn)到這里來(lái)？
奇葩在哪？剛才隨手查了查韓國(guó)的，韓國(guó)規(guī)定價(jià)值6億以下的免收房產(chǎn)稅，6-9億的房產(chǎn)稅按1%收取，100億的按照3%。
看到了么，免稅檔6億和100億可是差了10多倍�。�！而且封頂才是3%�。�
韓國(guó)的房?jī)r(jià)問(wèn)題比中國(guó)嚴(yán)重得多，全國(guó)一半人口都擠到漢城，才出了這樣的房產(chǎn)稅。
第四套20%的房產(chǎn)稅，得啥樣人才能想得出來(lái)？啥也不干，5年國(guó)家就得把你第四套房子收了？！
明顯目的就不是普遍征收的吧
嗯，我沒(méi)說(shuō)是普遍，我是說(shuō)像美國(guó)那樣普遍征收的話，定的稅率低點(diǎn)比較容易接受些。
畢竟只是發(fā)展中國(guó)家，福利跟不上還重稅，那就太不地道了。
奇葩在哪？
這還不奇葩？
就因?yàn)橛械谒奶追孔樱?年就得國(guó)家收回？
你發(fā)那帖子刪了，來(lái)這里聊聊房產(chǎn)稅？觀望中,但是個(gè)人觀點(diǎn)比較傾向普遍征收
考慮到對(duì)政府的財(cái)政格局的作用,這個(gè)稅應(yīng)該還有一段時(shí)間才能出
觀望中,但是個(gè)人觀點(diǎn)比較傾向普遍征收
考慮到對(duì)政府的財(cái)政格局的作用,這個(gè)稅應(yīng)該還有一段時(shí)間才能出
收，沒(méi)問(wèn)題，但是起碼要收的合理么？
在二線城市有個(gè)兩套房子起碼一個(gè)月就得交1500塊錢的房產(chǎn)稅真的不奇葩？
如果真這樣，哥哥我還真奔著移民走了！問(wèn)題在于，就是遏制了國(guó)民手頭的投資資金投入房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么這些資金干嗎用呢？
股票？還是什么？你說(shuō)投資什么？
錢壓在手里每一秒都是損失哦
高盈利性企業(yè)，國(guó)家不讓你投資的如果正常的家庭，一般是可以避開(kāi)所謂的房產(chǎn)稅，真正會(huì)繳稅的只可能是那些囤積大量房產(chǎn)的人，而這些房子的囤積者又是出租房的主要供應(yīng)者，一般來(lái)說(shuō)最后稅款會(huì)轉(zhuǎn)嫁給那些租客
如果房租提高，會(huì)大大的增加本來(lái)資金就有限租客的住房成本，在回報(bào)不如預(yù)期的情況下，導(dǎo)致租客離開(kāi)這座城市完全有可能
這還不奇葩？
就因?yàn)橛械谒奶追孔樱?年就得國(guó)家收回？
這個(gè)征收20%的數(shù)據(jù)是哪來(lái)的？我轉(zhuǎn) 大字寫著 是”坊間“，我沒(méi)說(shuō)他是真的， 貼出來(lái) 是想看看大家討論。
1、你先主觀的認(rèn)為 我把那個(gè)當(dāng)真了。
2、你又主觀的認(rèn)為 你認(rèn)為的合理。
所以，和你的交流是無(wú)效率的。
”你認(rèn)為“得有依據(jù)， 不是你認(rèn)為該雜就雜。 Post by 封閉式基金 (2012-08-29 20:43)
頂
收吧，收吧，不就把租金提高點(diǎn)，沒(méi)關(guān)系……
收，沒(méi)問(wèn)題，但是起碼要收的合理么？
在二線城市有個(gè)兩套房子起碼一個(gè)月就得交1500塊錢的房產(chǎn)稅真的不奇葩？
如果真這樣，哥哥我還真奔著移民走了！
一套稅率會(huì)很低的,二套估計(jì)也不高
除非幾十上百套,否則我不信會(huì)超過(guò)3%
這個(gè)房產(chǎn)稅這5年應(yīng)該會(huì)落地就是了你的問(wèn)題 我私信回復(fù)了。
問(wèn)題在于，就是遏制了國(guó)民手頭的投資資金投入房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么這些資金干嗎用呢？
股票？還是什么？你說(shuō)投資什么？
錢壓在手里每一秒都是損失哦
高盈利性企業(yè)，國(guó)家不讓你投資的
那要是投資房產(chǎn)也虧。。。。那你會(huì)不會(huì)要死��？
投資其他虧不就是稅高么如果因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的提高，不單沒(méi)有壓制住本地區(qū)的房?jī)r(jià)和增加稅收，反而讓本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)因?yàn)閯趧?dòng)人口流失發(fā)生了下滑，反而是得不償失的
這也是我認(rèn)為上海作為房產(chǎn)稅試點(diǎn)，雷聲大雨點(diǎn)小的原因，真正受到房產(chǎn)稅波及的人群相當(dāng)有限房產(chǎn)稅落地對(duì)老百姓的生活有什么好處？你感覺(jué)繳稅少了，沒(méi)有使命感么？地方政府缺錢，所以房產(chǎn)稅肯定會(huì)出臺(tái)，至于具體征收辦法，大概是每年做一次評(píng)估，按累進(jìn)稅率征收