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» 一個(gè)中關(guān)村IT男的房奴心路:因深造錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)新聞發(fā)布日期：2012-11-07 10:08:36新聞主題： cnBeta 人物 2012年10月，在北京度過第十二個(gè)年頭后，徐博(化名)終于成為一名房奴。雖然月收入只有14000元，卻要還13000元的房貸，他有些自嘲地說自己很幸福：“從此以后，不用糾結(jié)要不要當(dāng)房奴了，心里的大石頭終于落了地，砸在腳面上�！毙路吭诒蔽瀛h(huán)的一個(gè)小區(qū)內(nèi)，每平方米23000元的價(jià)格，是徐博夫婦“啃老”湊了首付后，勉勉強(qiáng)強(qiáng)能買得起的樓盤。開發(fā)商也將“五環(huán)剛需盤”概念作為賣點(diǎn)，雖然它離五環(huán)路還有一公里的車程。徐博看著這片2014年才能交房的工地，不禁回想起在北京交通大學(xué)讀書時(shí)，周圍五六千一平方米的房?jī)r(jià)，一切恍如隔世。漠視房?jī)r(jià)的青蔥歲月2000年，徐博從松花江邊的老家考入北京交通大學(xué)。那時(shí)候，它的全名還是“北方交通大學(xué)”。徐博不僅考進(jìn)北京，還考入了較為理想的專業(yè)。當(dāng)時(shí)跟IT相關(guān)的一切專業(yè)，都被鍍上了一層金色，他幻想自己的未來也是金色的。 大學(xué)四年，徐博可真忙，大一忙著進(jìn)學(xué)生會(huì)，大二忙著過四級(jí)，大三一年都在忙著參加各種證書的考試，之后是復(fù)習(xí)考研。閑暇時(shí)，他一度幻想自己如當(dāng)年的網(wǎng)游 新貴陳天橋一樣，能夠在畢業(yè)后幸運(yùn)地代理一個(gè)網(wǎng)絡(luò)游戲，一夜暴富�，F(xiàn)在回想起來，當(dāng)時(shí)唯一沒有關(guān)心的是周圍似乎沉寂的房?jī)r(jià)，而這個(gè)錯(cuò)誤在若干年后他將用一 生的辛勞去彌補(bǔ)。2004年春天，徐博第一次考研失敗，他在中關(guān)村一家小網(wǎng)絡(luò)公司找到了一份后臺(tái)管理的技術(shù)崗位，月薪4000多元。 父母考慮拿出一半首付，讓他在北京供房，但當(dāng)時(shí)徐博卻對(duì)工作不甚滿意，主要是覺得平臺(tái)太小，而最要命的問題是，這個(gè)小公司不能解決北京戶口。他很清楚沒有 北京戶口意味著什么，而讓后代成為北京人，是徐博全家的夢(mèng)。反復(fù)權(quán)衡之下，徐博做出了當(dāng)時(shí)自認(rèn)為無(wú)比英明的抉擇，辭職復(fù)習(xí)考研，畢業(yè)后再努力進(jìn)一家有實(shí)力的國(guó)企。因深造錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)2005年春天，在背水一戰(zhàn)的氛圍中，徐博如愿以償重回北京讀研。買房又提上了議程，徐博的母親考慮拿出首付后，以租養(yǎng)貸，家里再填補(bǔ)一些�；剡^頭看，這是個(gè)讀書期間最完美的購(gòu)房方案。 然而，體制內(nèi)的利益誘惑卻讓計(jì)劃成空。當(dāng)時(shí)，徐博父親工作的地方稅務(wù)系統(tǒng)，在松花江邊蓋了棟“江景豪宅”，以相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)三分之一的價(jià)格，向內(nèi)部職工出 售。他父親拿到一個(gè)頂層的復(fù)式“房票”，套內(nèi)面積180平方米，落地窗明亮大氣，可以一覽整個(gè)江景。就在父親沉浸在第一重喜悅之中時(shí)，驚喜再次到來，父親 住在隔壁的同事希望把整套房按照房票價(jià)格出售。如此一來，入手即可以獲得兩倍的利潤(rùn)，徐博的父親自然毫不猶豫地出手。這樣，給徐博在北京購(gòu)房的計(jì)劃中止。后來他才知道，因?yàn)楦赣H同事的兒子畢業(yè)后要在深圳買房，希望家里多交一些首付款，他們才放棄了這套福利房。2005年后，北京房?jī)r(jià)開始了火箭般的躥升。而每年春天，徐博耳邊也會(huì)不斷聽聞最新的調(diào)控政策。一年又一年，房?jī)r(jià)在不斷的調(diào)控中不斷上漲，徐博也在新一段校園生活里開始了第二段戀愛。徐博的女友比他低兩屆，是校友。同他一樣，第一次考研也以失敗告終，于是，她開始了邊工作邊考研的生涯。她在一次次的考研中失利，兩人的感情卻在一年年的磨合中升溫。2008年，徐博畢業(yè)，被一家中國(guó)IT行業(yè)數(shù)一數(shù)二的公司錄用，北京戶口也解決了。又一次抄底機(jī)會(huì)2008年底，北京房?jī)r(jià)在經(jīng)歷幾年的狂飆之后，終于開始下跌。這對(duì)情侶也慶幸又一次看到了在北京買房的希望。 從2008年底，到2009年初，他們一有時(shí)間就去看房，從望京的新建小區(qū)到二環(huán)百萬(wàn)莊附近的老公房。最讓他們驚喜又糾結(jié)的是，原來很多已經(jīng)沒有中介放 盤的小區(qū)，似乎一夜之間憑空出來一批房源，一時(shí)間竟有些應(yīng)接不暇的感覺�！笆滋追�7折利率”，多少年沒見過了，女友很是驚喜。就在買房計(jì)劃有條不紊地推進(jìn)之時(shí)，徐博的女友在經(jīng)歷三年的屢試不第之后，竟然考上了研究生。徐博不愿再次割舍感情，女友的學(xué)習(xí)費(fèi)用由他負(fù)擔(dān)。而這一年， 公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型失敗，新業(yè)務(wù)部門開始大裁員。作為一名新人，徐博每天既要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地守住自己的飯碗，又要每月按時(shí)給女友“月供”，買房的念頭就被壓在腦后�！爱吘�，房?jī)r(jià)看上去還要跌�！毙觳┻@樣安慰自己。2009年3月開始，曾經(jīng)一度勢(shì)如死灰的房?jī)r(jià)開始報(bào)復(fù)性飆漲。原來已經(jīng)跌去近三四成的房?jī)r(jià)，不僅在一年內(nèi)收復(fù)失地，而且遠(yuǎn)超2007年達(dá)到的最高價(jià)，讓等在原地的徐博絕望仰視。心甘情愿當(dāng)房奴2010年，“限購(gòu)令”出臺(tái)，原來樓下繁忙的中介生意，一下子冷寂下來。徐博心想，都不讓有錢人買房了，房?jī)r(jià)該降了吧？但是，他發(fā)現(xiàn)自己太天真了。原來還有放盤的戶型，在限購(gòu)令出臺(tái)之后，大量消失，尤其是兩居室以下的小戶型。實(shí)在買不起，還可以租房啊。沒想到，房?jī)r(jià)沒有絲毫的松動(dòng)，房租卻開始上漲，尤其是中關(guān)村附近的一居室。徐博研究生畢業(yè)時(shí)，五道口附近的一居室，到處可以找到月租金2500元左右的房源。可如今，同樣的一居室，沒有3600元以上，根本租不到。 2012年夏天，徐博女友畢業(yè)，兩人正式結(jié)婚。岳母把50萬(wàn)的養(yǎng)老錢給了徐博，徐博父母也把當(dāng)年為占便宜多買的那套房子賣了，拿出同樣的數(shù)額，支持兩人 買房。他們都說，無(wú)論結(jié)果如何，不敢再等了�？紤]到岳母的養(yǎng)老問題，徐博夫婦決定一步到位，買一套120平方米的大戶型，將來把岳母接過來一起住。簽完購(gòu)房合同的那天，徐博和老婆一邊吹著北京深秋的冷風(fēng)，一邊在荒涼的公交站等車，五味雜陳。“這里過兩年就要通地鐵了，會(huì)熬過去的�！鄙宪嚽�，老婆這樣安慰徐博。是啊，路要一步步走。徐博心想，現(xiàn)在最要緊的，是盡快幫老婆找到工作。這能胡扯到什么程度？這個(gè)工資證明開出去，近90%的收入還貸款？銀行貸款能批的下來？擔(dān)保公司也不會(huì)做這單子啊如果說工資證明做假，稅單一拉，什么都出來了，沒那么好騙滴 復(fù)制粘貼一下月入14K 月供13K 剩下1K能干啥。。。 月入14K 月供13K 剩下1K能干啥。。。是兩個(gè)人，一個(gè)人的工資供房貸另一個(gè)人供日常開銷不過有了娃之后會(huì)悲劇的基本就是底層生活這么多來后悔沒早買房子,當(dāng)成天大的事來說當(dāng)年哥買房時(shí)1800/平,通州地鐵沿線.后來哥瞎折騰給折騰沒了,我從來不哭訴什么大不了的事 看帖子應(yīng)該是兩個(gè)人一起還貸款 這能胡扯到什么程度？這個(gè)工資證明開出去，近90%的收入還貸款？銀行貸款能批的下來？擔(dān)保公司也不會(huì)做這單子啊如果說工資證明做假，稅單一拉，什么都出來了，沒那么好.......純屬自找...買個(gè)昌平的1W3救夠了，非要買2W3的怪誰(shuí)... 這能胡扯到什么程度？這個(gè)工資證明開出去，近90%的收入還貸款？銀行貸款能批的下來？擔(dān)保公司也不會(huì)做這單子啊如果說工資證明做假，稅單一拉，什么都出來了，沒那么好騙滴 復(fù)制粘貼一下 這能胡扯到什么程度？這個(gè)工資證明開出去，近90%的收入還貸款？銀行貸款能批的下來？擔(dān)保公司也不會(huì)做這單子啊如果說工資證明做假，稅單一拉，什么都出來了，沒那么好騙滴 復(fù)制粘貼一下就是訴苦他掙10w一個(gè)月記著問他也是這種回答一月?lián)Q1W3……略顯兇殘…… 這能胡扯到什么程度？這個(gè)工資證明開出去，近90%的收入還貸款？銀行貸款能批的下來？擔(dān)保公司也不會(huì)做這單子啊如果說工資證明做假，稅單一拉，什么都出來了，沒那么好騙滴 復(fù)制粘貼一下還有公積金呢，沒說的那么慘。如果企業(yè)比較良心給上補(bǔ)充公積金，那么以他14000的收入，每月公積金應(yīng)該不低于5000。他老婆不工作？有個(gè)6K+，倆個(gè)人的小日子是過的綽綽有余的好么？這記者有個(gè)屁的節(jié)操？