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[微民網(wǎng)是萬能的]把房產(chǎn)證過戶給父母要多少錢?

整理時(shí)間:2012-11-26 08:46 來源:z236.cn 作者:編輯 點(diǎn)擊:

【樓主】牛力馬壯婆2012-11-23 19:37
» RT。父母早先給我買了房子,房產(chǎn)證是我的名字。現(xiàn)在工作問題需要另買新房子。由于我還有兄弟,因此考慮把現(xiàn)有的房產(chǎn)證改成我父母的名字。請(qǐng)問這大概要多少錢?
作者:沖瞌睡2012-11-23 19:38
9塊來著???
作者:兔子蹬老虎2012-11-23 19:38
昨天要賣房子 今天又要買了?
作者:夏天有風(fēng)吹過2012-11-23 19:44
贈(zèng)予,要上稅的。
作者:岳父的摯友2012-11-23 19:45
防著媳婦的吧 哈哈
作者:elegantcloud2012-11-23 19:46
契稅 房產(chǎn)證不滿5年有營業(yè)稅及附加,比例每個(gè)地方不一樣
作者:Grafenberg2012-11-23 19:46
防著媳婦的吧 哈哈改動(dòng)
作者:米奈希爾的憂傷2012-11-23 20:18
贈(zèng)予的話不只3%的。貌似十個(gè)點(diǎn)。普通過戶,按照交易算,購房5年內(nèi)賣便宜,貌似2個(gè)點(diǎn),如果沒滿五年,加起來接近8個(gè)點(diǎn)。最省錢的辦法,你找個(gè)人結(jié)婚,然后加上她名字,再離婚房子給她,再讓她和你爸結(jié)婚,再把你爸名字加上去。以后她和你爸離婚房子給你爸,你爸和你媽復(fù)婚。不是開玩笑的,想省錢只能那么搞,不然要么買賣要么贈(zèng)予。當(dāng)然,房產(chǎn)估值的時(shí)候可以適量少估,減少稅額。但是估太低,房產(chǎn)局也不給你過的。
作者:優(yōu)質(zhì)傻牛2012-11-23 20:20
贈(zèng)予的話不只3%的。貌似十個(gè)點(diǎn)。普通過戶,按照交易算,購房5年內(nèi)賣便宜,貌似2個(gè)點(diǎn),如果沒滿五年,加起來接近8個(gè)點(diǎn)。最省錢的辦法,你找個(gè)人結(jié)婚,然后加上她名字,再離婚房子給她,再讓她和你爸結(jié)婚,再把你爸名字加上去。以后她和你爸離婚房子給你爸,你爸和你媽復(fù)婚。不是開玩笑的,想省錢只能那么搞,不然要么買賣要么贈(zèng)予。當(dāng)然,房產(chǎn)估值的時(shí)候可以適量少估,減少稅額。但是估太低,房產(chǎn)局也不給你過的。
作者:米奈希爾的憂傷2012-11-23 20:22
電視和新聞上看過這樣的前天還看個(gè)新聞?wù)f某地要拆遷 然后當(dāng)?shù)孛裾謹(jǐn)D滿了排隊(duì)離婚的
作者:做不得聲2012-11-23 20:24
真麻煩啊。直系親屬過戶免稅就好了。貌似美國那邊可以免?肖申克的救贖里面貌似有個(gè)是幫一個(gè)獄警處理遺產(chǎn)還是啥,算他贈(zèng)送他妻子多少錢以內(nèi)可以免稅。
作者:故宮之神思2012-11-23 20:24
贈(zèng)予的話不只3%的。貌似十個(gè)點(diǎn)。普通過戶,按照交易算,購房5年內(nèi)賣便宜,貌似2個(gè)點(diǎn),如果沒滿五年,加起來接近8個(gè)點(diǎn)。最省錢的辦法,你找個(gè)人結(jié)婚,然后加上她名字,再離婚房子給她,再讓她和你爸結(jié)婚,再把你爸名字加上去。以后她和你爸離婚房子給你爸,你爸和你媽復(fù)婚。不是開玩笑的,想省錢只能那么搞,不然要么買賣要么贈(zèng)予。當(dāng)然,房產(chǎn)估值的時(shí)候可以適量少估,減少稅額。但是估太低,房產(chǎn)局也不給你過的。確實(shí),夫妻的話,在房產(chǎn)證上加名字最便宜了。幾百塊就能搞定。如果你要直接過戶給你爸媽的話,契稅,營業(yè)稅附加還有各種費(fèi)用就很貴。
作者:優(yōu)質(zhì)傻牛2012-11-23 20:27
還有離婚之后拿了房子不肯復(fù)婚的。哈哈
作者:戀之鋼筋術(shù)士2012-11-23 20:29
贈(zèng)予的話不只3%的。貌似十個(gè)點(diǎn)。普通過戶,按照交易算,購房5年內(nèi)賣便宜,貌似2個(gè)點(diǎn),如果沒滿五年,加起來接近8個(gè)點(diǎn)。最省錢的辦法,你找個(gè)人結(jié)婚,然后加上她名字,再離婚房子給她,再讓她和你爸結(jié)婚,再把你爸名字加上去。以后她和你爸離婚房子給你爸,你爸和你媽復(fù)婚。不是開玩笑的,想省錢只能那么搞,不然要么買賣要么贈(zèng)予。當(dāng)然,房產(chǎn)估值的時(shí)候可以適量少估,減少稅額。但是估太低,房產(chǎn)局也不給你過的。贈(zèng)予沒那么多,3%契稅,不滿五年有5.5%營業(yè)稅+附加
作者:關(guān)鍵熊2012-11-23 20:36
贈(zèng)與父母不用交營業(yè)稅和個(gè)人所得稅主要就是契稅了,3-5%,各個(gè)地方不一樣
作者:夏日冰檸2012-11-23 20:39
擼主的頭像每次都能看好久。。。。。
作者:米奈希爾的憂傷2012-11-23 20:39
贈(zèng)予沒那么多,3%契稅,不滿五年有5.5%營業(yè)稅+附加改動(dòng)
作者:娃娃別吵2012-11-23 21:00
幾十塊的

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