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搜房網(wǎng)訊 11月28日，2014房地產互聯(lián)網(wǎng)大會在京圓滿落幕。本屆大會以"New & Different"為主題，房地產開發(fā)企業(yè)，上下游關聯(lián)企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的近1000名業(yè)內人士到場，大會還吸引了包括央視、新華網(wǎng)、人民網(wǎng)等100余家媒體記者進行現(xiàn)場報道。
搜房控股董事長莫天全發(fā)表主題演講，首次對外詳盡闡述了搜房網(wǎng)變身“房天下”背后的發(fā)展戰(zhàn)略和全面移動化思路。他認為，移動互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)的改變近在眼前，但無論如何改變，“回歸用戶 離用戶更近”，全面借力移動化解決行業(yè)痛點，是搜房和房地產企業(yè)思考和改變的核心。
此外，Apax資本、艾瑞咨詢等幾大權威機構圍繞移動互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)走勢發(fā)布了權威報告。萬科、保利、龍湖、首開、首創(chuàng)等全國超過100家房地產開發(fā)企業(yè)代表參會，麥田、中原、21世紀、鑫尊等112家經(jīng)紀公司的經(jīng)紀人代表出席了會議。
移動時代搜房到底要做什么？
本次大會的焦點是“移動互聯(lián)網(wǎng)”將給房地產行業(yè)帶來怎樣的變化。搜房網(wǎng)在7月宣布啟動以移動為核心的全新戰(zhàn)略，其中變革的進程和思考成為與會人員關注的熱點。
在房地產互聯(lián)網(wǎng)大會上，莫天全以“過去、現(xiàn)在、未來”的時間軸，詳細解讀了搜房網(wǎng)戰(zhàn)略轉型的思路和布局，并首次對外發(fā)布了“房天下大平臺”的雛形——由“移動互聯(lián)網(wǎng)平臺、交易平臺和金融平臺”三大平臺共同構建。在搜房網(wǎng)大平臺的航母中，交易平臺建設一直是業(yè)內普遍關注的話題。莫天全介紹，搜房的交易平臺將由新房電商、二手房和家居交易平臺共同組成，通過一系列移動工具實現(xiàn)交易流程的閉環(huán)建設。
莫天全介紹，兩年搜房網(wǎng)提出了全面移動化戰(zhàn)略，并貫穿于搜房網(wǎng)的大平臺建設中。2014年，搜房網(wǎng)的移動流量已經(jīng)追平PC流量。“主動擁抱移動互聯(lián)網(wǎng)，全心解決用戶購房的‘痛點’，是迎接移動互聯(lián)網(wǎng)時代的必要心態(tài)”，莫天全認為，在移動時代要主動迎接變化，而變化要歸用戶。
“如何實現(xiàn)更短鏈接、更高效率、更低成本，這是我們今年對于平臺建設最重要的思考”，莫天全認為，互聯(lián)網(wǎng)平臺的意義在于建立人與人，人與服務的鏈接，移動時代這種鏈接的路徑應該更短，效率應該更高，而獲取成本應該更低。
因此，11月6日搜房網(wǎng)大首頁做出了15年來最具顛覆性的改版。搜房網(wǎng)PC平臺全新改版上線，包括大首頁、新房頻道首頁、二手房頻道首頁、家居頻道首頁等幾個核心頁面和頻道全新?lián)Q裝。搜房網(wǎng)PC平臺初步實現(xiàn)了“3步找到所需內容，更加高效”的既定目標。
“移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展速度超出了我們的想象，移動、開放、連接，這是我們想做的”，莫天全說。
交易平臺三駕馬車全面開放
從早期互聯(lián)網(wǎng)思維沖擊下房地產電商平臺的建立，到如今房企積極與電商平臺親密合作，互聯(lián)網(wǎng)交易平臺已經(jīng)開始滲透并逐步改變了房地產行業(yè)的交易環(huán)節(jié)，因此搜房網(wǎng)交易平臺的發(fā)布也引起了包括房地產開發(fā)企業(yè)、代理機構和房產中介機構的廣泛關注。
本屆互聯(lián)網(wǎng)大會上，搜房網(wǎng)電商交易平臺的“三駕馬車”首次亮相。以“預見•共建“為主題的搜房新房電商交易平臺，將承擔起建立新房市場電子商務體系的使命；以”掌控•共贏“為主題的搜房家居交易平臺，將正式啟動其與“家”有關的家居用品線上交易體系；以”和合共生“為主題的二手房交易平臺，將以搜房合作伙伴計劃為契機，團結行業(yè)上下游，共建和諧生態(tài)圈。
莫天全透露，搜房網(wǎng)將建立更為廣泛的合作伙伴機制，三個平臺均將向合作伙伴全面開放。據(jù)了解，“合作伙伴計劃”涵蓋新房、二手房、家居和金融等多個業(yè)務領域，通過搜房委托、搜房補貼和搜房保障等服務體系，與房地產行業(yè)上下游公司一道，建立和諧、純凈的房地產交易環(huán)境，以滿足用戶的筑家需求。
截至目前，搜房合作伙伴計劃已經(jīng)獲得了行業(yè)內的普遍關注和熱情支持。其中，搜房新房電商平臺牢牢占據(jù)行業(yè)領先優(yōu)勢，預計新房電商全年房源成交套數(shù)將超過25萬套，引領行業(yè)進入全新終極電商模式。
而搜房二手房合作伙伴計劃，包括麥田、中原、21世紀、鑫尊等112家經(jīng)紀公司聯(lián)合響應，對虛假房源堅決說NO。如果網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)有虛假房源可隨時在線舉報，核實后將對舉報者進行現(xiàn)金獎勵。二手房交易平臺將以“房源開放“、”客源開放“、”金融開放“等內容，廣泛支持中小經(jīng)紀公司的發(fā)展。
交易平臺的建立，將為搜房網(wǎng)構建起房地產生態(tài)圈的閉環(huán)。搜房網(wǎng)控股副總裁張步鎮(zhèn)在主題演講中表示，由于移動的特點，使PC時代無法解決的痛點得以解決。而搜房網(wǎng)對于全面移動化戰(zhàn)略的貫徹和落實，為搜房搶占移動時代占得了先機，而對于大數(shù)據(jù)的挖掘和應用，則讓搜房網(wǎng)更懂“用戶”。
基于巨大的PC和移動互聯(lián)網(wǎng)的流量基礎，移動工具的豐富使用和大數(shù)據(jù)的深度應用，使搜房交易平臺閉環(huán)得以基本實現(xiàn)，也為搜房下一個十五年奠定了發(fā)展基調。在新征程的道路上全情演繹貼近用戶，擁抱互聯(lián)網(wǎng)的房地產進化論。
巨變之下：暗藏挑戰(zhàn)孕育機遇
移動互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，不僅僅意味著對于房地產互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的顛覆，對于傳統(tǒng)行業(yè)也昭示巨變將至。因此，此次房地產互聯(lián)網(wǎng)大會獲得了房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構、家居用品供應商等的普遍關注。
大會上，Apax資本、艾瑞咨詢兩大權威機構分別做了《移動互聯(lián)網(wǎng)時代傳統(tǒng)行業(yè)的碰撞與創(chuàng)新》《移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展趨勢和用戶特征》主題報告，詮釋房地產行業(yè)在移動大潮中的機遇和挑戰(zhàn)。Apax資本報告認為，移動互聯(lián)網(wǎng)對于傳統(tǒng)行業(yè)意味著巨大的機遇，“老樹可能開新花”，傳統(tǒng)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)運用將有可能發(fā)生不可思議的化學變化。但同時，對于移動互聯(lián)網(wǎng)機遇把控能力將直接決定企業(yè)在行業(yè)內的競爭排位。
“移動互聯(lián)網(wǎng)給房地產帶來的是思維的改變，衍生出的‘用戶至上’、‘粉絲經(jīng)濟’、‘體驗式營銷’已成為 21世紀特有的互聯(lián)網(wǎng)思維，轉變了房地產行業(yè)經(jīng)營理念，未來將不可避免地以互聯(lián)網(wǎng)思維方式來分析著用戶的服務需求”，與會人士表示，但如何運用房地產互聯(lián)網(wǎng)思維，應用到傳統(tǒng)行業(yè)的產品創(chuàng)新、服務創(chuàng)新和營銷創(chuàng)新中，仍然需要接受時間和市場的考驗。
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